Grupo Centrex Español

Консультация и юридическое сопровождение

Grupo Empresarial Iregua, предоставляет бесплатное обслуживание и полное юридическое сопровождение сделки при приобретении или продаже недвижимости в Испании. А помощь в получении финансирования для вашего нового жилья. Вот уже на протяжении нескольких лет, мы работаем и сотрудничаем с разными банками Испании такими как: Banco Sabadell, BBVA, Banco Santander, Bankia, Caja Rural de Navarra, UCI, Bankinter, Cajalon, Unicaja, Caja Sur, Evo Banco -NCG, Banco Popular-Pastor, Barclays, La Caixa. Это сотрудничество позволяет нам предоставить нашим клиентам максимально выгодные условия ипотечного кредитованя..

Перечень юридических услуг связанных с недвижимостью

  1. Подготовка и предварительная экспертиза документов;
  2. Перевод и легализация документов, необходимых для совершения сделки;
  3. Открытие счета в испанском банке;
  4. Помощь в полученииl N.I.E.(Идентификационный номер иностранца);
  5. Составление контракта купли-продажи;
  6. Помощь в подготовке и оформлении документов для получения ипотечного кредитования;
  7. Ведение переговоров с банком;
  8. Выплата налогов;
  9. Нотариальное сопровождение;
  10. Регистрация недвижимости в Registro de la Propiedad.

Другие юридические услуги

  1. Регистрация по месту жительства в Испании;
  2. Помощь в подаче документов на получение гражданства и вида на жительство в Испании;
  3. Оформление договоров страхования всех видов, в том числе медицинской страховки:
  4. Помощь в оформлении завещаний;
  5. Оформление и переоформление договоров на коммунальные услуги (электроэнергию, воду, газ), а также телефон, интернет, сигнализацию;
  6. Услуги фирмам. Для новых фирм - регистрация и открытие фирм, для существующих - ведение бухгалтерских и юридических дел. А так же анализ сферы деятельности вашей фирмы в Испании (насколько это дело выгодно), помощь и содействие в инвестициях, поиск и подбор персонала, маркетинг и реклама, получение кредита и т.д.

Ваша пребывание в Испании

  • Трансферное обслуживание, бронирование отеля, аренда автомобиля;
  • Заказ авиа- и железнодорожных билетов;
  • Подбор объекта недвижимости по индивидуальному запросу;
  • Организация просмотров объектов недвижимости.

Послепродажное обслуживание

В Grupo Empresarial Iregua , мы знаем, что послепродажное обслуживание не менее важно чем само пребретение недвижимости. Ведь вам, как новому собственнику, понадобится помощь, чтобы разобраться в испанских законах, образе и стиле жизни. Исходя из этого, сотрудники нашей фирмы с удовольствием проконсультируют и помогут вам в любом вопросе.

К вашим услугам

  • Текущее обслуживание и выплаты коммунальных платежей;
  • Оформление деклараций по доходам и выплат налогов на недвижимость;
  • Выплаты по ипотечным кредитам согласно Вашим поручениям;
  • Помощь в сдаче вашей недвижимости в аренду и ведении дел;
  • Сервисное обслуживание Вашей недвижимости, подбор персонала;
  • Покупка мебели и бытовой техники, аренда и покупка автомобиля и других средств передвижения.
  • Установка систем сигнализации и видеонаблюдения.

Услуги по строительству и ремонту

Управление кооперативами.

Наша фирма берет на себя обязательства в управлении и администратировании кооперативов, с целью чтобы заинтересованные лица смогли преобрести жилье по сибестоимости.В предоставленные услуги входят: Поиск земельных участков под застройку в любой точке Испании; Поиск соучредителей; Подсчет стоимости и составление сметы; Оформление необходимых документов; Наем рабочих и аренда оборудования; Контроль строительства и финансовое администратирование.

Управление ремонтными и строительными работами.

Если вы намереваетесь построить свой индивидуальный дом без соседей (как в случае с кооперативами), мы предоставим вам следущие возможности: Услуги по проектированию, строительству, капитальному ремонту и реконструкции жилья, с получением всех разрешительных документов; Помощь в поиске финансирования на ваш проект; Юридическая поддержка; Ведение бухгалтерского учета; Подсчет и выплата соответствующих налогов; Наем рабочих и аренда строительного оборудования и т.д.

Управление и развитие земельных участков.

Наша фирма берет на себя ответственность в поиске, локализации и продаже недвижимой собственности. Наша задача, благодаря нашим специалистам (адвокатам, архитекторам и т.д.), правильно посоветовать, четко отработать схему и предоставить все необходимые инструменты для составления плана проекта (частичные планы, проекты урбанизации, перепроектирование первоначальных планов и т.д.) необходимых для развития различных типов земельных участков, которые существуют, до тех пор, пока строительство на них не станет возможным.